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Para publicar un banner o la publicidad de su empresa con nosotros, usted puede comunicarse en colombia a la linea. (57-4) 4448022, o en USA a la linea. (1)(305) 831 58 69, o envíenos un correo a propiedadesybienes@gmail.com.

Al publicar en nuestras campañas de correo electronico usted tiene la posibilidad de llegar a mas de trece mil empresas las cuales se encuentran en nuestra base de datos cuyo tamaño cada dia se expande más.

Al llamar a nuestra empresa le sugerimos que tenga claro en que espacio desea que se le ubique su publicidad dentro de la pagina.

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Importante: La aseguradora de Propiedades y Bienes exige los siguientes requisitos, sin embargo, si los clientes no cumplen con estos perfiles, la compañia tambien cuenta con otros sistemas de negociacion, nuestro objetivo es culminar todos los medios posibles para lograr hacer una negociacion con nuestros clientes. En caso tal de presentarse este suceso comuniquese directamente con nosotros al 444.8022 con el fin de exponer su caso.

Casos especiales (Extrangeros): Se cuenta con un sistema de arriendo para personal extrangero en caso tal de que estos no se acomoden a ninguno de los perfiles u opciones presentadas en este articulo.


1. Para canon inferior a 600.000:
Se necesita solamente un tomador y dos fiadores. Si el fiador cumple con el requisito de propiedad raiz y devenga un sueldo superior a 1.800.000 para este canon de arrendamiento o inferior, no es necesario el segundo fiador, solamente tomador y fiador propiedad raiz.

- Tomador.
debe presentar: Carta laboral y copia de la cedula
- Fiador laboral.
debe presentar: Carta laboral, copia de la cedula
- Fiador de propiedad Raiz.
debe presentar: Certificado de libertad vigente, sin afectaciones familiares, embargo u otros, fotocopia de la cedula, fotocopia del impuesto predial.

NOTA: Cada uno debe diligenciar la solicitud pertinente emitida por la compañia, a mano, con letra legible, firmas y huellas del dedo indice derecho sin dejar de llenar ningun espacio. Imprimir soliticutud aqui

Requisitos para fiador o tomador independientes:
- Presentar la siguiente documentacion:
Certificado de camara de comercio vigente.
Certificado del contador publico con la copia de la targeta profesional.
Extractos bancarios de los ultimos tres meses.


2. Para Canon de 600.000 a 1.500.000

Son los mismos requisitos previamente establecidos para el canon inferior a 600.000, sin embargo, se debe adicionar un fiador laboral.


3. Para canon superior a 1.500.000

Se exige dos fiadores de propiedad raiz y los requisitos previamente establecidos para canones de arrendamiento inferiores a 600.000

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Cuando se compra una propiedad hay que tener en cuenta que siempre se debe tener cautela en cuanto al calidad del inmueble o si este realmente pertenece a la persona que lo esta vendiendo, hay que verificar la autenticidad de las escrituras entre otros...

Como verificar la autenticidad de la documentación de la propiedad raiz?

El comprador y el asesor comercial (En caso de que lo haya) deberan dirigirse a las oficinas de registro publico y requerir propiamente ellos el certificado de libertad y tradicion del bien inmueble, deben leerlo detalladamente y asesorados preferiblemente por un abogado, para verificar que este no este afectado por embargos, hipotecas, extincion de dominios, vivienda familiar y otros..., verificar la autenticidad de las cedulas de los propietarios (Vendedores), obtener el impuesto predial, la cuenta de servicios, copias de la cedulas, y verificar cedulas y nombres de titulares de cuentas de servicios, adicionalmente sugerimos preguntar a vecinos, porteros, administradores etc... sobre la confiabilidad de los vendedores para evitar estafas.

Como elegir el mejor inmueble?

Adentrandonos en el tema real que es como elegir la mejor propiedad y hacer la mejor inversion, una de las recomendaciones para hacer su elección es asesorarse de un avaluador profesional, el cual le dara en base a un mejor conocimiento, las razones por las cuales la propiedad puede ser realmente buena, si tiene un buen precio, la rentabilidad, desarrollo y futuro. Adicionalmente se recomienda hacer un sondeo en la zona y hacer preguntas acerca de la seguridad, el transporte, las futuras construcciones, ya que pueden haber proyectos de construcción de la administración de la ciudad, y tal vez en un futuro cercano este obligado a vender a un precio menor.

Una buena base si usted lo que desea es una propiedad rentable, es tener en cuenta el (IA)indice de arrendamiento cuya finalidad es medir la rentabilidad de una propiedad raiz en perspectiva de su precio o valor.
Un ejemplo seria una casa cuyo precio es $250.000.000 y su mayor posibilidad de obtener en renta o alquiler un valor de $2.000.000, tendria entonces un IA de 0.8% lo cual es muy bueno si tenemos en cuenta el el promedio de una buena propiedad es de 0.5%, esto dependiendo mayormente de su ubicacion, uso del suelo, sector, estado etc...

Si usted lo que desea es una propiedad para vivienda propia, debe tener en cuenta, primero sus preferencias ya que a algunas personas les gustan los sectores campestres y poco congestionados, a otras le gusta vivir en zonas centricas lo cual implica generalmente vivir en sectores concurridos, muy comerciales, donde hay ruido y polvo, si usted posee vehículo, lo mejor es que busque un sector relativamente alejado de todo esto, ya que este tipo de cosas influyen de manera directa en la salud de las familias, siempre busque un sector relativamente seguro, con buenos vecinos ya que estos podrian darle muchos dolores de cabeza. Por el contrario si usted no posee un medio de transporte propio, lo mejor es que busque un sector con buenas rutas de transporte, con un nivel de comercio medio, que tenga supermercados y colegios cercanos entre otros...

Invertir ahora en propiedades sobre planos es muy rentable, ademas los bancos prestan facil sobre este tipo de inmuebles ya que se valorizan con mayor rapidez, si tenemos en cuenta que la mayoria de proyectos sobre planos se realizan en barrios nuevos o en sectores campestres, esto los hace muy apetecidos por los compradores, entonces una propiedad con esta ubicacion es una buena garantia, por lo demas, generalmente los proyectos nuevos cumplen con los estandares de calidad requeridos por el gobierno, lo que le asegura un excelente estado del inmueble por mucho tiempo.

Al momento de invertir recuerde estar bien asesorado en la parte inmobiliaria y financiera, ya que las tasas de interes son diferentes para cada banco.

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