Nota: Inmobiliaria www.PropiedadesyBienes.com da a conocer a sus usuarios la tabla de valores por metro cuadrado, con el fin de poder llevar una negociación con mayor seguridad en cuanto a precios se refiere. Esta tabla de valores fue creada por la experiencia de sus vendedores, avaluadores y colegas, tomando como base las estadísticas suministradas por revistas, prensa, radio y el ranking de Camacol Antioquia.
Propiedades y Bienes quiere dar a conocer a todos ustedes, nuestros cliente y usuarios, que en base a estos valores puedan tener una variedad de suba o baja a la propiedad, queremos que tengan en cuenta que estos precios pueden variar de acuerdo a la ubicación, sector, barrio, terminados, antigüedad, estado, licencias o permisos del POT (Plan de Ordenamiento Territorial), si es para vivienda, uso comercial, industrial, residencial, urbano, si dejan construir 5, 10, 15, 20 o mas pisos.
Esta lista de precios se enfoca en los sectores más comerciales de cada municipio y barrio. |
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SECTOR
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NUEVO
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USADO
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LOTE
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BARRIO O VEREDA
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Llanogrande
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2.500.000 A 2.790.000 |
1.900.000 A 2.100.000 |
1.700.000 A 1.950.000 |
General |
| El Retiro |
2.450.000 A 2.729.000 |
1.850.000 A 2.100.000 |
1.600.000 A 1.900.000 |
General |
| El Poblado |
2.694.000 A 3.000.000 |
1.600.000 A 2.000.000 |
1.500.000 A 1.800.000 |
Av. Las Vegas, Poblado, Castropol, Manila, Oviedo, Patio Bonito, Lleras estrato 4, 5 y 6 |
| Las Palmas |
2.628.000 A 2.800.000 |
1.050.000 A 1.200.000 |
1.000.000 A 1.300.000 |
El Indio, Av. Las Palmas, Loma de San Julián y otros. |
| Guatapé |
2.250.000 A 2.349.000 |
1.400.000 A 1.700.000 |
1.100.000 A 1.500.000 |
General |
| Envigado – Frontera |
2.343.000 A 2.600.000 |
1.600.000 A 2.000.000 |
1.500.000 A 1.800.000 |
Frontera, Zúñiga, Parque, Loma del Chocho y las Brujas, estrato 3, 4, 5 y 6. |
| Laureles – Estadio |
2.283.000 A 2.600.000 |
1.100.000 A 1.350.000 |
1.500.000 A 1.900.000 |
Parque Laureles, la 70, el diamante, obelisco,estadio,estrato4,5,y6 |
| El Peñol |
2.100.000 A 2.229.000 |
1.100.000 A 1.400.000 |
800.000 A 1.000.000 |
General |
| Santa Fe de Antioquia |
2.167.000 A 2.250.000 |
1.200.000 A 1.450.000 |
900.000 A 1.300.000 |
General |
| Sabaneta |
2.116.000 A 2.600.000 |
1.000.000 A 1.500.000 |
1.250.000 A 2.000.000 |
Aves Marías, Parque, Hospital, Av. Las vegas, Av. Poblado, estrato 2, 3, 4 y 5. |
| Medellín |
1.912.000 A 2.350.000 |
1.200.000 A 1.800.000 |
1200.000 A 1800.000 |
Conquistadores, Belén Rosales, los Colores, Malibu, Fatima, La Palma, Pilarica. |
| Rionegro |
1.716.000 A 1.850.000 |
900.000 A 1.300.000 |
800.000 A 1.200.000 |
General |
| La Mota –L. los Bernal |
1.900.000 A 2.400.000 |
1.200.000 A 1.600.000 |
1.500.000 A 1.800.000 |
Loma de los Vernal, clínica las Américas, Aeropuerto Olaya Herrera. |
| Belén |
1.500.000 A 1.705.000 |
1.000.000 A 1.300.000 |
900.000 A 1.200.000 |
San Bernardo, La 70, Aliadas, La Gloria, estrato 3, 4 y 5… Otros. |
| La América, S. Mónica |
1.450.000 A 1.516.000 |
1.000.000 A 1.250.000 |
800.000 A 1.150.000 |
General |
| El Porvenir |
1.515.000 |
XXXXX |
XXXXX |
General |
| La Candelaria |
1.513.000 |
XXXXX |
XXXXX |
General |
| Itagüí |
1.379.000 A 1.750.000 |
900.000 A 1.100.000 |
1.050.000 A 1.300.000 |
Santa Maria, Viviendas del Sur, Parque, Simon Bolivar, La Esmperalda y otros. |
| Sopetrán |
1.378.000 A 1.450.000 |
700.000 A 1.000.000 |
500.000 A 1.000.000 |
General |
| Copacabana |
1.314.000 A 1.500.000 |
800.000 A 1.100.000 |
650.000 A 1.100.000 |
General |
| Caldas |
1.302.000 A 1.400.000 |
600.000 A 1.000.000 |
500.000 A 1.000.000 |
General |
| San Jerónimo |
1.299.000 A 1.450.000 |
550.000 A 1.000.000 |
450.000 A 950.000 |
General |
| Bello |
1.273.000 A 1.300.000 |
500.000 A 900.000 |
250.000 A 800.000 |
Las Brisas, Cabañas, Parque, Niquia. Estrato 3, 4 y comercial |
| La Ceja |
1.227.000 A 1.300.000 |
500.000 A 900.000 |
450.000 A 900.000 |
General |
| Girardota |
1.200.000 A 1.300.000 |
450.000 A 900.000 |
400.000 A 900.000 |
General |
| Robledo |
1.000.000 A 1.165.000 |
500.000 A 800.000 |
450.000 A 900.000 |
Estrato 3, 4 y otros. |
| San Javier |
1.124.000 A 1.200.000 |
480.000 A 850.000 |
430.000 A 850.000 |
Cerca a la estación, la iglesia y aledaños. |
| Guarne |
1.000.000 A 1.110.000 |
500.000 A 800.000 |
250.000 A 700.000 |
Autopista, cerca al parque y otros. |
| Santuario |
1.056.000 |
XXXXX |
XXXXX |
General |
| Marinilla |
1.000.000 |
XXXXX |
XXXXX |
General |
| San Antonio de Prado |
700.000 A 956.000 |
450.000 A 680.000 |
200.000 A 450.000 |
Parque, Pradito, Porvenir estrato 2, 3 y otros. |
| Centro Comerciales y Lotes en Vías Principales Valor mt2. (Metro Cuadrado). |
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Central Mayorista.
Las Palmas mt2 construido entre $ 4 y $ 10 Millones |
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Las Palmas.
mt2 de tierra: $ 100 a $ 130 mil(Lotes de 6.000 a 10.000 m2) |
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El tesoro (Zona de Comidas).
mt2 $ 15 Millones |
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Detras del Transito de Guayabal o Nacional de Chocolates o Colcafe
mt2 de tierra $ 1 Millon |
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Oviedo (Zona de Comidas).
mt2 $ 15 Millones |
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Autopista Sur
mt2 $ 1 Millon |
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